Фото: freepik.com
С 2025 года владельцы дачных и садовых участков в России столкнулись с новыми обязательствами. Теперь налог распространяется не только на жилые дома, но и на хозяйственные постройки с фундаментом, такие как бани, теплицы и даже летние кухни и душевые.
Новый налог на хозяйственные постройки с фундаментом ввели в рамках масштабной налоговой реформы, закреплённой федеральным законом N 259-ФЗ.
Нововведение скорректировал налоговую политику в стране, затронув многие сферы жизни россиян. С января 2025 года граждане обязаны платить налог на капитальные сооружения, такие как бани, сараи и теплицы, если они зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) и их площадь превышает 50 квадратных метров.
Под закон попадают капитальные строения, предназначенные для хранения инвентаря, приготовления пищи, отдыха и других нужд. Важно, чтобы такие объекты были прочно связаны с землёй и не могли быть перемещены без ущерба. Налог рассчитывается исходя из кадастровой стоимости объекта, а ставка варьируется от 0,1% до 0,3%.
Собственники могут избежать налога, если докажут, что их постройки не являются капитальными. Например, парники на штырях, сборные беседки и навесы без фундамента не облагаются. Также закон предусматривает льготы для некоторых категорий граждан, таких как инвалиды и ветераны боевых действий.
Льготы распространяются на хозяйственные строения площадью до 50 квадратных метров, но только на одну постройку на участке.
Отказ от регистрации капитальных построек влечёт за собой риски для собственников. Государственные органы активно выявляют незарегистрированные объекты, и ФНС может самостоятельно оценить такие постройки, применив санкции за уклонение от декларирования. В случае нарушения налог может быть доначислен за три предыдущих года, а также наложен штраф. Если нарушение неумышленное, штраф составит 20% от неуплаченной суммы, а при преднамеренном уклонении — вдвое больше.
По материалам сайта «Горсайт»
34-летний муж не пускал жену домой, и она вызвала полицию.
Молодая пара Эри и Мичи поступили в наш зоопарк в 2023 году, а уже в…
Гордость за малую родину начинается со школьного порога: депутаты помогли обустроить классы и площадки в…
Юнармейцы, ученики разных школ округа, представят Новосибирскую область в финале Всероссийской военно-патриотической игры «Зарница 2.0»…
На 100-летие ветеран получил полностью обновленную площадку с освещением, качелями, озеленением и памятной стелой в…
Школам, где соответствующий орган еще не создан, предложено завершить эту работу до начала нового учебного…