Водоохранная зона: что можно и что нельзя

В Единый государственный реестр недвижимости вносятся сведения о водоохранных зонах, прибрежных защитных полосах водных объектов, зонах санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения. Назначение у этих зон разное. Водоохранные зоны — это территории, которые примыкают к береговой линии (границам водного объекта) морей, рек, ручьев, каналов, озер, водохранилищ. На этих территориях устанавливается специальный режим осуществления хозяйственной и иной деятельности в целях предотвращения загрязнения, засорения, заиления указанных водных объектов и истощения их вод, а также сохранения среды обитания водных биологических ресурсов и других объектов животного и растительного мира.

В границах водоохранных зон устанавливаются прибрежные защитные полосы, на территориях которых вводятся дополнительные ограничения хозяйственной и иной деятельности.Для водных объектов, используемых для целей питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения, устанавливаются зоны санитарной охраны. В этих зонах осуществление деятельности и отведение территории для жилищного строительства, строительства промышленных объектов и объектов сельскохозяйственного назначения запрещаются или ограничиваются в случаях и в порядке, которые установлены санитарными правилами и нормами в соответствии с законодательством о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения. Решение об установлении водоохранных зон, прибрежных защитных полос, зон санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения принимается органом исполнительной власти субъекта – Министерством природных ресурсов и экологии Новосибирской области. На сегодняшний день в ЕГРН содержатся сведения:

— о 42 водоохранных зонах и 43 прибрежных защитных полосах водных объектов Новосибирской области. Среди них – Новосибирское водохранилище, реки Иня, Бердь, Омь, Каргат, Тула, Ельцовка, Камышенка, Плющиха, Каменка, Ельцовка-1, Ельцовка-2, озеро Малые Чаны;

— о 27 зонах санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения (насосно-фильтровальные станции, водозаборы).

Узнать, попадает ли земельный участок или его часть в такие зоны можно с помощью общедоступного сервиса «Публичная кадастровая карта» http://pkk.rosreestr.ru. Информация сервиса является справочной.

Материал подготовлен Управлением Росреестра по Новосибирской области