Земельный участок или денежная выплата: что выбрать?

В Новосибирской области многодетные семьи имеют право на бесплатное получение земельного участка для строительства дома. Однако, по желанию, они могут получить единовременную денежную выплату (ЕДВ) вместо земли.

Основные условия для получения
Постоянное проживание в Новосибирской области не менее пяти лет. Отсутствие в собственности земельного участка площадью четыре сотки и более для индивидуального жилищного строительства, личного подсобного хозяйства или садоводства. Не совершали сделок по отчуждению таких земельных участков в течение последних пяти лет. Состоят на учёте в качестве нуждающихся в жилье (кроме Героев России и полных кавалеров ордена Славы). Наличие документов, подтверждающих льготный статус.

Куда обращаться?
Учётом граждан и предоставлением ЕДВ с первого января 2025 года занимается администрация Сузунского района (ранее это делало министерство труда и соцразвития НСО). Важно! Необходимо соответствовать всем условиям и предоставить необходимые документы.

Размер ЕДВ
С каждым годом, начиная с 2019, благодаря индексации, размер выплаты увеличивается. В 2025 году размеры ЕДВ составляют: 296 661,72 руб. на семью с тремя детьми; 395 548,97 руб. на семью с четырьмя детьми; 494 436,20 руб. на семью с пятью и более детьми. Использовать деньги можно только на строго определённые цели, закреплённые в законе: покупка земельного участка в Новосибирской области для индивидуального жилищного строительства, садоводства, огородничества или ведения личного подсобного хозяйства; приобретение или строительство жилья в НСО; строительство или реконструкция дома; ремонт имеющегося жилья в НСО; подключение дома к инженерным сетям. Нецелевое использование ЕДВ влечёт за собой обязательный возврат средств в бюджет!

С 2025 года введены важные изменения, которые делают получение единовременной денежной выплаты (ЕДВ) проще и выгоднее. Размер выплаты зависит от количества детей на момент получения ЕДВ: если в семье стало больше детей после постановки на учёт, выплата будет рассчитана исходя из большего количества детей. Не нужно подтверждать нуждаемость в жилье. Главное – подтвердить многодетный статус и потребность в улучшении жилищных условий при постановке на учёт на земельный участок.

Региональные власти гарантируют выплату ЕДВ всем многодетным семьям, вставшим в очередь на землю, но не получившим её по независящим от них причинам. Сейчас в списке очередников 77 многодетных семей, 70 из которых претендуют на ЕДВ. В основном, это семьи, вставшие на учёт в 2013-2014 годах.

Администрация Сузунского района разработала алгоритм действий и назначила ответственные структурные подразделения для предоставления ЕДВ гражданам.

По постановке на учёт на выделение земельного участка необходимо обратиться в отдел имущества и земельных отношений администрации Сузунского района по адресу: р.п. Сузун, ул. Ленина, 51, кабинет 11, т. 8(38346)22550.

По постановке на учёт в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий обращаться к главному специалисту управления архитектуры и строительства Наталье Александровне Мальцевой по адресу: р.п. Сузун, ул. Ленина, 58, кабинет 3, т.9039049579.

Виктория МАСЛОВА, первый заместитель главы администрации Сузунского района