Как отозвать заявление с государственной регистрации прав

В практике новосибирского Росреестра нередко возникают случаи, когда заявители по разным причинам не могут в установленные сроки устранить причины приостановления государственной регистрации прав.

Например, при проведении правовой экспертизы документов была обнаружена ошибка, которая не может быть оперативно устранена путем подачи дополнительных документов. Или стороны, заключившие договор, до момента регистрации решили его расторгнуть. В подобных случаях, чтобы не терять напрасно время и средства заявитель может подать заявление о прекращении учетно-регистрационных действий.

Важно подать такие заявления до проведения кадастрового учета и/или регистрации прав либо отказа в их проведении.

Заявление о прекращении государственной регистрации может быть подано только тем лицом, которое подавало заявление либо его представителем на основании нотариальной доверенности.

Заявление о прекращении государственной регистрации на основании договора обязательно должно быть представлено всеми сторонами договора либо нотариусом в случае, если заявление о государственной регистрации представлено нотариусом.

Если для приобретения объекта недвижимости был взят кредит, то регистрация прав прекращается по заявлению сторон, обязательно прилагается согласие банка.

Заявление о прекращении кадастрового учета или регистрации прав можно подать в любом удобном офисе МФЦ.

Сведения о прекращении государственной регистрации прав вносятся в Единый государственный реестр недвижимости не позднее рабочего дня, следующего за днем представления заявления.

Если при подаче заявления об осуществлении кадастрового учета и регистрации прав была уплачена государственная пошлина, то при подаче заявления о прекращении возвращается половина уплаченной суммы государственной пошлины.